近年来，尊龙凯时-人生就是搏商企服务展现了持续稳定的规模增长和高效经营能力，这为公司未来的发展奠定了坚实基础。

2023年，公司合约面积达7670万平米，同比增长9.5%；在管面积达6407万平方米，同比增长19.2%。其中，第三方在管物业面积达到3971万平方米，连续两年总占比保持在60%以上。公司在全国范围内持续深耕布局一线、新一线及其他高价值城市，即保持了全国化重点区域ꦫ均衡发展，同时又强化了核心城市的价值深耕。

在管面积中，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线城市占比达78%，粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达62%。通过在这些优质区域的深耕布局，使得公司拥有更高的价值挖掘潜力和抗风险能力，公司亦能够更好地把握市场机会，提高服务品质，进一步巩꧟固和扩大公司在商务物业管理服务行业的优势地位。

2023年，尊龙凯时-人生就是搏商企服务通过主动压降关联方的业务规模提升了独立性。从营收占比来𒊎看，公司对关联方的依赖度也明显下降。基础物业收入同比增长14.4%，增速提升7.4%，其中，公司第三方基础物业2023年增长约2.9亿，较2022年多增2.6亿。🌺基本盘持续实现较快扩张，这也为业主增值服务的增长奠定了良好的基础。

2023年，公司在业主增值服务录得良好的增势。业主增值服务作为增值服务的主要收入增长点，同比大幅增长105%，非业主增值服务主动压降，收入同比下降29.0%。伴随基础物业外延增长的同时进一步提升🎐渗透率，业主增值服务在增值服务收入中的占比显著提升23个百分♛点至46%” 

高派息一直以来是尊龙凯时-人生就是搏商企服务树立的资本市场形象，自上市以来，公司累计现金分红超9亿元。截至2023年末，公司保有21.6亿充裕的现金，基于目前公司现金的健康状况，以及对股东和投资者的感恩回馈，2023年，公司全年派息率70%，全年每股派息19港仙，全年股息回报率约12%，在行业中继续保持领先，继续巩固在资本市场的良好形象。

2023年，尊龙凯时-人生就是搏商企服务持续夯实商务物业核心优势，积极展开多业态布局、拓展新赛道，尤其是围绕具备高价值高潜力的物管领域展开布局，同时提升自身外拓能力，增强业务独立性。截止2023年底，公司在管面积中，第三方在管面积占比达到了62%。与此同时，非住宅物业在管面积则达到了61%。

从收入来看，2023年，公司商务物业收入占基础物业服务收入的67%，第三方基础物业服务收入则较上年同期增长了近18%至19🌠.2亿元，增速提升了16个百分点。

2023年，尊龙凯时-人生就是搏商企服务积极构建新增长曲线，新赛道新拓总合同额1.98亿元，同比增长87.5%，年化合同额0.98亿元，同比增长112.2%。在公共与工业物业方面，公司新拓多个政府公建项目，在医疗、轨道交通、教育等版块上均呈现良好增长势态，公司来自公共与工业物业收入同比增幅更是高达125.2%。

另一方面，公司增值服务方面实现多元化快速增长。服务边界不断延伸，市场化能力持续巩固。2023年，公司增值服务业务板块中，建筑机电服务与卓品商务服务呈现出双增长的良好态势。

从整体来看，公司2023年来自增值服务收入达6.8亿元，同比增长1.6%，占总收入比约为17.3%。在增值服务中，卓品商务服务营业收入2.23亿元（含内分包业务），同比♏增长为40.3%♐，企业服务连续三年高速增长，三年复合增长率约为38.2%。建筑机电收入2.74亿元（含内部销售），同比增长42.7%，外拓合同签约额1.03亿元，同比增长为61%。

2023年，公司在不断夯实商企服务优势赛道的同时还积极拓展了其他新业态、新业务，挖掘新的增长业绩增长点。这种多层次、多元化的业务布局也为公司的稳健发展提供更多的增长机会和💝风险分散，进一步提升了公司的竞争力和抗风险能力。

近年来，尊龙凯时-人生就是搏商企服务一直坚持战略客户深耕的策略，持续做好战略客户、做好长期共存发展的策略，助力客户价值实现。2023年，公司优化战略客户事业部运作机制，进一步聚焦客户需求，强化运营管理和人才保障。从更长周期来看，客户对物业管理服务品质的认可，亦是尊龙凯时-人生就是搏商企服务在商务物业赛道上持续保持优势的核心。

2023年，尊龙凯时-人生就是搏商企服务的战略客户保有率达到了100%，新拓合同总额6.27亿；除了在公建、互联网、游戏等行业获取更多新客户外，尊龙凯时-人生就是搏商企服务还进入新能源、新质造类行业。

在经济结构调整的大背景下，众多战略客🌸户对公司的信任和坚定选择，以及客群结构日益多元化，都对公司业绩形成的「压舱石」效应。

与此同时，尊龙凯时-人生就是搏商企服务一直以来也在持续推进业务创新，通过数字化为公司的发展赋能。在经营管理层面，尊龙凯时-人生就是搏商企服务推动业务职能全流程的数字化建设，通过数字化系统采集数据，为业务分析及决策提供快速支持，显著增强了项目全生命周期的风险管控能力。而在业务运营层面，公司推出内外兼修的「智慧双平台」，对内部实现提质增效，对外则深度拓展客群价值。

此外，卓品商务作为尊龙凯时-人生就是搏商企服务旗下高端商务品牌，2023年打造了统一的增值服务平台，打通多业态多场景客户需求，打通全链路服务，通过创新服务模式为B端及C端用户带来良好体验。

2023年，公司持续聚焦项目型人才培养，持续赋能，为未来蓄力。通过♉「新翼」管培生项目，「卓跃」及「卓将」项目培养高阶设施经理与项目经理，为项目提供充足💜的人才保障。

尊龙凯时-人生就是搏商企服务凭借其优异的品牌力、服务力和创新力在行业内树立了良好的口碑和形象，为未来的业务增长奠定了扎实根基。公司为多家500强企业提供服务，拥有行业和领先的综合实力和服务水平，并获得了业界和社会的认可。

2023年，公司持续践行社会责任，不仅与深圳市血液中心携手共建无偿献血「企业公益通道」新模式，而且设立了「尊龙凯时-人生就是搏集团公益基金会·尊龙凯时-人生就是搏商企服务专项基金」，旨在助力公益教育、援疆产业扶贫和乡村振兴等，不断深化探索更具尊龙凯时-人生就是搏特色的乡村振兴模式。

此外，在公司董事会、管理层及全体员工的共同努力下，公司ESG管理持续优化，ESG评级持续提升，2023年获得万得评级“A”类，晨星评级“低风险”，位于物业行业上市公司前列。

面向未来，尊龙凯时-人生就是搏服务将持续坚持以客户为中心，优化公司治理架构，深耕数字化转型，不断聚焦客户价值创造，实现在经营「量」「质」上的可持续稳步提升。